Qualche goccia, e il telefono si fa sentire

Se automatizzi una cosa sola, che sia questa: metti un sensore di perdita accanto alla lavatrice. Costa meno di una confezione di detersivo, si installa in venti minuti, e il danno che evita si misura in migliaia di euro. Nessun altro pezzo del mio impianto ha un rapporto così sbilanciato tra fatica e beneficio possibile.

Il sensore a Vienna l’ho messo alla prova con l’acqua, non solo configurato. Ecco cosa è successo.

La prova

Sensore su una superficie piana, qualche cucchiaio d’acqua versato sopra. I due contatti sul lato inferiore si chiudono appena qualcosa di conduttivo li collega — la fisica finisce qui.

La prova è del 28 agosto 2026. Nel registro i fronti sono annotati al secondo: scattato alle 12:07:22, di nuovo asciutto alle 12:07:31. Sono arrivati entrambi — ed è questo il vero punto di controllo, perché un sensore che segnala solo lo scatto ti lascia al buio.

Cosa succede:

1. Allarme come notifica critica. Non un push ordinario ma un avviso critico, che supera silenzioso e Full Immersion. È esattamente a questo che serve quella categoria: non agli avvisi dei pacchi, ma a ciò che ha il diritto di svegliarti alle tre di notte.
2. Una notifica che resta. In Home Assistant arriva anche un avviso persistente, con data e ora. Non sparisce da solo.
3. Cessato allarme dopo 30 secondi. Quando il contatto è asciutto parte un’attesa e arriva una seconda notifica — silenziosa, perché non deve svegliare nessuno.
4. Avviso batteria. Due inneschi: la segnalazione del sensore stesso e una soglia al 20 per cento. Un sensore che si scarica in silenzio è peggio di nessun sensore — ti fa credere di essere coperto.

La frase che conta

Il cessato allarme non dice «tutto a posto». Dice: Il sensore segnala asciutto da 30 secondi. Vale comunque la pena controllare.

E l’avviso persistente in Home Assistant resta di proposito, anche dopo il cessato allarme. La motivazione, presa dalla configurazione: essere di nuovo asciutto non significa che nessuno debba controllare. Un sensore che rientra dopo nove secondi può aver visto acqua per esattamente nove secondi — e quell’acqua è finita da qualche parte.

Cosa uso

Componente	In uso qui
Sensore	Sensore di perdita Zigbee
Radio	Zigbee tramite Zigbee2MQTT
Coordinatore	Chiavetta Sonoff
Centrale	Home Assistant
Notifica	Push su iPhone

Un chiarimento: il sensore sta alla lavatrice. È il punto in cui nel mio appartamento è più probabile una perdita, ed è il punto che ho testato.

Cosa questo impianto non fa

Qui molti video diventano imprecisi, quindi mettiamolo nero su bianco:

• Non chiude nessuna valvola. Il mio impianto segnala, non interviene. Una valvola di intercettazione motorizzata è un progetto a sé, con il suo impegno, e va sulla linea principale, non su un tubo flessibile.
• Non sostituisce un controllo. Se sei via tre giorni ricevi una notifica — non uno straccio.
• Protegge solo il punto in cui si trova. Un sensore sotto la lavatrice non dice nulla sul lavello, sulla caldaia o sul riscaldamento.

Dove un sensore conviene davvero

Dopo averlo usato in tre case c’è un ordine chiaro. In cima c’è quello che coprirei per primo:

1. Lavatrice e lavastoviglie — tubo, guarnizione, pompa: il maggior numero di cose che possono cedere, e succede mentre la macchina lavora.
2. Caldaia o bollitore — perde di rado, ma quando perde passa inosservato a lungo.
3. Collettore del riscaldamento — soprattutto in una casa che nessuno controlla regolarmente.
4. Sotto il lavello — spesso il primo posto a cui si pensa, ma di solito quello in cui te ne accorgi comunque presto.

Più di un sensore per punto non aggiunge nulla. Meglio quattro punti con un sensore ciascuno che due sensori sulla stessa macchina.

Volutamente senza sirena

In casa ci sono due sirene. Qui restano fuori, ed è una decisione, non una lacuna.

Una perdita d’acqua alla lavatrice è un danno, non un’effrazione. Una sirena che urla non aiuta nessuno in assenza — non c’è nessuno che possa intervenire — e in presenza spaventa, quando sarebbe bastata una notifica. Il rumore è la risposta giusta solo quando qualcuno deve scappare o essere allontanato. Con l’acqua non vale né l’uno né l’altro.

Chi la pensa diversamente collega la sirena alla stessa automazione. Il punto non è che sarebbe sbagliato — il punto è deciderlo invece di lasciarlo andare per inerzia.

E quindi?

Un sensore di perdita non è un progetto smart home, è un’assicurazione con un costo una tantum. Se stai iniziando con Home Assistant e non sai da dove partire: parti da qui. La prova dura cinque minuti, il risultato si vede subito, e alla fine hai un’automazione che evita qualcosa di reale invece di limitarsi a regolare le luci.